Réf : 48

Prix en baisse

L'Île-d'Yeu (85350) Maison familiale, beau potentiel, avec un possible rendement locatif

14 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85350

Surface habitable (m²) 134,84 m²

surface terrain 864 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Quartier saint amand

Maison principale comprenant : salon, salle à manger, cuisine repas, chambre, salle d'eau, W.C. A l'étage: grand palier/bureau, deux chambres. En sous-sol : deux pièces rangement. Accolé à la maison: un garage. Dans la jardin : terrasse en bois, abri, puits, garage indépendant.

Maison annexe comprenant : Salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains, W.C. A l'étage: un grand palier, une chambre.

Jardin ouvrant sur deux entrées distinctes permettant la location d'un des logements pour un rendement locatif.

Le tout sur une parcelle de 864 m². Emprise au sol de 50%.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

SALON 18.55 m²

cuisine 13.05 m²

DÉGAGEMENT 2.75 m²

salle d'eau 2.78 m²

WC 1.80 m²

chambre 10.95 m²

SALLE À MANGER 10.96 m²

garage 22.10 m²

accolé à la maison

annexe 44.81 m²

salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, W.C. A l'étage : 2 chambres

garage m²

Etage 1

bureau 8.60 m²

pièce de 25.50m² (-1.80m en bas de pente)

chambre 9.72 m²

pièce de 14.33m² (-1.80m en bas de pente)

chambre 10.87 m²

pièce de 36.30m² (-1.80m en bas de pente)

Etage -1

local 15.48 m²

avec chaudière

DÉBARRAS 11.15 m²

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Agence Agence de l'Ile

02 51 58 37 45 immobilier@agencedelile.com 7, rue Gabriel Guist'hau 85350 L'Île-d'Yeu

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